El proyecto para la construcción de un hotel temático junto al estadio Riyadh Air Metropolitano del Atlético de Madrid está alcanzando su fase decisiva. Después de varios meses de análisis y deliberaciones, las empresas Stoneweg y Twin Peaks han sido seleccionadas como finalistas para encargarse de este ambicioso desarrollo, que incluirá un hotel de alto nivel, un auditorio para espectáculos y conciertos, y una oferta cultural única.
Este nuevo complejo multifuncional, que buscará integrarse con la identidad deportiva y cultural del Atlético, se desarrollará en el espacio que originalmente iba a albergar un centro acuático. El proyecto tiene un valor estimado de 405 millones de euros y se espera que se complete en varias fases para consolidar un centro de referencia internacional.
El proceso de selección: ¿quién se llevará el proyecto?
En las últimas semanas, las dos compañías finalistas, Stoneweg y Twin Peaks, han presentado sus propuestas definitivas. Tras el periodo de análisis, el Atlético de Madrid planea tomar la decisión final a finales de septiembre de este año, luego de un análisis detallado tras las vacaciones de verano.
La consultora inmobiliaria Colliers está asesorando al club en la selección del socio ideal para llevar a cabo la obra. Este socio será responsable de la creación y explotación del hotel temático vinculado al mundo del deporte, la música y el entretenimiento, un concepto innovador para la ciudad de Madrid.
Un proyecto ambicioso: hotel, auditorio y más
El futuro hotel se concibe como una pieza clave en un desarrollo más amplio que incluye un auditorio con capacidad para 20.000 asistentes y un pabellón cultural polivalente. Este complejo está pensado para atraer tanto a fanáticos del deporte como a amantes de la música y el entretenimiento, creando un espacio de alto rendimiento para eventos de todo tipo.
La ubicación de este proyecto es especialmente significativa. Se llevará a cabo en el antiguo centro acuático de Madrid, un esqueleto de hormigón que quedó incompleto tras la candidatura fallida para los Juegos Olímpicos. Este proyecto se sumará a una inversión total que superará los 700 millones de euros. El club ya está trabajando en otros desarrollos cercanos, como una ciudad deportiva que ocupará más de 200.000 metros cuadrados.
¿Cómo impactará el proyecto en el entorno empresarial y deportivo?
Para las empresas, especialmente las startups y PYMES, este auge en el mercado de oficinas puede ofrecer varias oportunidades y desafíos. Las rentas prime continúan al alza, lo que implica que los precios de los alquileres en las mejores ubicaciones seguirán siendo elevados, pero también garantiza que el mercado esté activo y competitivo. Para las empresas emergentes, The LED Coworking ofrece una alternativa flexible y económica que les permite acceder a espacios de trabajo de calidad, fomentar el networking y colaborar con otras startups sin los costos elevados de las oficinas tradicionales.
El hecho de que Madrid y Barcelona sigan siendo centros de atracción para la inversión inmobiliaria también refleja una tendencia positiva para las empresas que deseen expandirse internacionalmente. La alta demanda de oficinas y la constante mejora en las infraestructuras urbanas son señales claras de que estas ciudades seguirán siendo pilares clave para el crecimiento económico de España.
¿Qué significa todo esto para las empresas y los emprendedores?
Este megaproyecto no solo transformará la zona alrededor del estadio Riyadh Air Metropolitano, sino que también fortalecerá la imagen del Atlético de Madrid como un referente dentro y fuera del ámbito deportivo. Además del hotel, el club también planea levantar un complejo multideportivo con instalaciones innovadoras, como una playa artificial para deportes náuticos, campos de fútbol, un rocódromo, y varias canchas de pádel y patinaje.
La relación entre Stoneweg y el Atlético de Madrid ya ha comenzado, con la participación de Stoneweg en el desarrollo de la playa artificial con olas de hasta 20 metros. Este desarrollo no solo pondrá a Madrid en el mapa internacional de deportes acuáticos, sino que también es solo una pequeña muestra de los ambiciosos planes del club.
¿Qué podemos esperar de las finalistas?
Stoneweg, un fondo hispano-suizo, ya tiene presencia en este megaproyecto y podría ser el socio adecuado para llevar a cabo la parte hotelera, sumando su experiencia en desarrollos inmobiliarios de gran escala. Twin Peaks, por su parte, representa a un family office catalán con una visión centrada en proyectos a largo plazo que favorecen la sostenibilidad y la creación de espacios que conecten a las personas.
Ambas compañías están preparando propuestas que podrían transformar el área en un referente de innovación y entretenimiento en Europa.
El futuro hotel temático del Atlético de Madrid promete ser mucho más que un simple espacio de alojamiento. Será un punto de encuentro para el deporte, la cultura y la música, contribuyendo a posicionar a la ciudad de Madrid como un destino clave para turistas y profesionales de todo el mundo.
El Atlético de Madrid, con su enfoque en innovación y sostenibilidad, está construyendo un legado que va más allá del fútbol. Este proyecto no solo beneficiará al club, sino que también impactará positivamente en el entorno empresarial y deportivo de la capital española.
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